1753 2 vær andelslejlighed, 87 m2 altan

---

1753 2 vær. andelslejlighed, 87 m2, Ballumgade 2 1, Månedlig ydelse kr 4551, anvendelsesudgift kr. 1520, 1 plan, kælderrum, altan, opvaskemaskine, vaskemaskine

Vi sælger vores lejlighed på Vesterbro med attraktiv placering i pæn og stille gade kun få minutters gang fra metroen på Enghave plads.
Om lejligheden:
Charmerende lejlighed med veludnyttede m2, flotte plankegulve, højt til loftet og stuk. Fra pæn entré er der adgang til et badeværelse med hvide klinker, toilet, håndvask og selvstændigt bruseområde, samt vaskemaskine. Desuden adgang til soveværelse med plads til både dobbeltseng, skabsvæg, skrivebord mv., samt stort køkken/alrum med skabsø og udgang til rummelig altan ind mod hyggeligt gårdmiljø. I forbindelse med køkken/alrum er der adgang til stue og køkkentrappe til gården. Der er desuden adgang til cykelkælder, vaskerum og kælderrum. Andelsforeningen har en sund økonomi.
Der er løbende lavet forbedringer af lejligheden. Hele lejligheden fremstår i dag lys og venlig og er meget flot og velholdt. Lejligheden er blevet renoveret i 2018 med ny slebet og hvidludsbehandlet plankegulve i hele lejligheden, maling af døre og paneler, samt vægge. I køkkenet er der nye, tykke egetræsbordplader, mosaikfliser på væggen, ny sort komposit håndvask med Grohe armatur. På badeværelset er der ny håndvask med indbygget underskabe og Hans Grohe armatur, samt ny bruser med stort brusehoved og blandingsbatteri. Nyligt opsat spots i loftet i køkken og i entré med lysdæmper.
Følgende hårde hvidevarer medfølger: Emhætte, gaskomfur, køle-fryseskab, vaskemaskine
Der er mulighed for at tilkøbe løsøre som består af rullegardiner og ny Electrolux opvaskemaskine

Husdyr er ikke tilladt

Andelspris: kr. 2.553.827
Forbedringer: kr. 17.400
Fradrag: kr. 1.350
Løsøre: kr. 2.650
Boligydelse: kr. 4.551
Aconto Varme: kr. 600
Aconto internet: kr. 125
Aconto vand: kr. 250
Aconto kabel-tv: kr. 203
Altan: kr. 342

Link til flere billeder:
https://www.dropbox.com/sh/xgxs4ytifu3cpjb/AACe22OVR-XzxTCga38cCScha?dl=0